양우내안애3단지 시세·실거래가

경기도 파주시 문산읍 선유리 1352

양우내안애3단지는 파주시 문산읍에 위치한 83세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 138%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양우내안애3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 문산동초등학교 (문산동초통학구역) 배정 중학교 - 문산수억중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 문산북중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 선유중학교 - 문산동중학교 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양우내안애3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 83세대
동수: 2개동
준공: 2007년
용적률: 138%
건폐율: 11%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

양우내안애3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2007.04.02
연면적: 8,426㎡
건축면적: 657㎡
대지면적: 5,562㎡

301동 15층302동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

양우내안애3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.93/85.74	1억 7,175만	1억 3,500만
113	84.93/113.31	1억 7,662만	1억 6,000만

전용 59.93~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 7,662만원(평당 약 519만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

양우내안애3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	26평	10층	1억 7,850만
2026-05-30	26평	13층	1억 6,500만
2026-01-19	34평	6층	1억 9,500만
2025-04-16	34평	1층	1억 6,150만
2024-12-26	26평	2층	1억 6,900만
2024-11-09	34평	12층	1억 5,900만
2024-07-18	26평	3층	1억 6,700만
2024-07-06	34평	8층	1억 8,600만
2023-12-27	34평	13층	2억
2023-10-13	26평	10층	1억 8,500만