대실역청아람1단지 시세·실거래가

대구시 달성군 다사읍 매곡리 1537

대실역청아람1단지는 달성군 다사읍에 위치한 769세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 208%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대실역청아람1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대구매곡초등학교 (대구매곡초통학구역) 배정 중학교 - 다사중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 심인중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 왕선중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대실역청아람1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 769세대
동수: 7개동
준공: 2008년
용적률: 208%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대실역청아람1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
사용승인: 2008.09.30
연면적: 93,571㎡
건축면적: 5,464㎡
대지면적: 34,055㎡

107동 17층106동 16층105동 16층102동 24층상가120동 2층104동 21층101동 24층103동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

대실역청아람1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.2~83.6㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/82.44	2억 4,188만	1억 7,950만
공급 111.1~112.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/111.58	3억 1,840만	2억 1,578만

전용 59.97~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,840만원(평당 약 936만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,578만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

대실역청아람1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	25평	10층	2억 3,200만
2026-07-04	25평	7층	2억 3,000만
2026-06-19	25평	16층	2억 5,200만
2026-06-10	34평	10층	3억 1,800만
2026-06-08	25평	12층	2억 4,500만
2026-05-30	34평	15층	3억 2,800만
2026-05-07	34평	12층	3억 1,300만
2026-05-07	34평	1층	3억 300만
2026-04-22	25평	5층	2억 7,500만
2026-04-22	25평	7층	2억 6,300만