영남네오빌비스타 시세·실거래가

대구시 달서구 장기동 551

영남네오빌비스타는 달서구 장기동에 위치한 272세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 428%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영남네오빌비스타 AI 분석

배정 초등학교 - 대구장동초등학교 (대구장동초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영남네오빌비스타 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 272세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 428%
건폐율: 70%
용도지역: 중심상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

영남네오빌비스타 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2005.05.18
연면적: 37,333㎡
건축면적: 5,175㎡
대지면적: 7,377㎡

101동 25층102동 25층202동 1층201동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

영남네오빌비스타 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.9~126.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/119.8	2억 3,425만	1억 9,500만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,425만원(평당 약 689만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

영남네오빌비스타 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	38평	12층	2억 4,000만
2026-04-22	38평	3층	2억
2026-04-13	38평	19층	2억 4,200만
2026-03-04	38평	15층	2억 5,500만
2026-01-30	38평	10층	2억 4,700만
2026-01-19	38평	10층	2억 4,700만
2026-01-08	38평	23층	2억 4,000만
2025-12-27	38평	9층	2억 4,500만
2025-12-22	38평	9층	2억 3,300만
2025-12-19	38평	12층	2억 4,200만