극동(강변) 시세·실거래가
서울시 동작구 본동 148-2
극동(강변)는 동작구 본동에 위치한 123세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 245%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
극동(강변) AI 분석
배정 초등학교 - 서울본동초등학교 (서울본동초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
극동(강변) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 123세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 245%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
극동(강변) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 연면적
- 14,525㎡
- 건축면적
- 1,607㎡
13층상가 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
극동(강변) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 99 | 84.73/99.72 | 14억 4,000만 | 4억 8,594만 |
전용 84.73~84.73㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(30평)의 평균 매매가는 약 14억 4,000만원(평당 약 4,800만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,594만원입니다. 전세가율은 약 34%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
극동(강변) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 30평 | 6층 | 14억 4,000만 |
| 2025-09-05 | 30평 | 3층 | 10억 1,000만 |
| 2025-07-08 | 30평 | 4층 | 10억 9,500만 |
| 2025-05-15 | 30평 | 8층 | 10억 3,000만 |
| 2025-05-12 | 30평 | 11층 | 10억 5,000만 |
| 2025-04-17 | 30평 | 10층 | 6억 5,000만 |
| 2025-04-04 | 30평 | 3층 | 9억 7,800만 |
| 2024-09-20 | 30평 | 1층 | 8억 9,500만 |
| 2024-07-30 | 30평 | 1층 | 8억 6,500만 |
| 2024-06-29 | 30평 | 7층 | 8억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가