포레하임 시세·실거래가

경기도 시흥시 조남동 680

포레하임은 시흥시 조남동에 위치한 345세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 183%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 운흥초등학교 (운흥초통학구역) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

902동 25층903동 25층상가동 1층901동 23층904동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.8~99.4㎡ / 전용 74.5~75.0㎡	74.75/99.08	4억 3,375만	3억 2,000만
공급 112.0~112.4㎡ / 전용 84.5~84.8㎡	84.61/112.16	4억 6,500만	2억 3,482만

전용 74.75~84.61㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 6,500만원(평당 약 1,368만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,482만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가