광명소하신원아침도시2 시세·실거래가

경기도 광명시 소하동 883-18번지 일원

광명소하신원아침도시2는 광명시 소하동에 위치한 203세대 규모의 소규모 단지 아파트 분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 244%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

광명소하신원아침도시2 AI 분석

배정 초등학교 - 서면초등학교 (서면초통학구역) 배정 중학교 - 빛가온중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 충현중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 소하중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 안서중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광명소하신원아침도시2 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트 분양권
세대수: 203세대
동수: 3개동
준공: 2026년
용적률: 244%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광명소하신원아침도시2 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	49.85/65.92	-	-
공급 79.6~79.9㎡ / 전용 60.0㎡	59.99/79.72	5억 3,005만	-
공급 99.9~100.6㎡ / 전용 76.2~76.7㎡	76.44/100.24	6억 2,375만	-
101A	76.61/101.31	-	-

전용 49.85~76.61㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 76.44㎡(30평)의 평균 매매가는 약 6억 2,375만원(평당 약 2,079만원)입니다.

광명소하신원아침도시2 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-25	18평	7층	5억 3,005만
2026-01-24	18평	10층	5억 1,965만
2025-11-17	18평	5층	6억 3,002만
2025-10-13	23평	13층	6억 2,375만
2025-06-24	18평	8층	5억 6,128만
2024-11-23	18평	9층	5억 968만
2023-09-09	23평	8층	6억 2,805만