연희미다스파크 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 연희동
연희미다스파크는 서대문구 연희동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 249%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
연희미다스파크 AI 분석
배정 초등학교 - 서울홍연초등학교 (서울홍연초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
연희미다스파크 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2019.04.17
- 연면적
- 7,903㎡
- 건축면적
- 1,155㎡
- 대지면적
- 2,406㎡
101동 9층102동 9층103동 9층104동 10층105동 10층106동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
연희미다스파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34 | 24.3/34.46 | - | - |
| 37A | 26.67/37.72 | 2억 1,900만 | 1억 8,516만 |
| 12평 | 27.42/38.8 | - | 1억 8,996만 |
| 47A | 33.79/47.59 | 2억 4,000만 | 2억 4,105만 |
| 48B | 34.24/48.21 | - | 2억 3,000만 |
| 17평 | 39.66/55.84 | - | 3억 1,980만 |
전용 24.3~39.66㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 33.79㎡(14평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 1,714만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,105만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
연희미다스파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-02 | 26.67㎡ | 5층 | 2억 1,900만 |
| 2023-10-05 | 33.79㎡ | 3층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가