스위트포래디(도시형) 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 유량동
스위트포래디(도시형)는 천안시 동남구 유량동에 위치한 21세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 62%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
스위트포래디(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 천안신안초등학교 (천안신안초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
스위트포래디(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 21세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 62%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
스위트포래디(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 사용승인
- 2018.01.24
- 연면적
- 1,781㎡
- 건축면적
- 821㎡
- 대지면적
- 2,869㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
스위트포래디(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 84.82/84.82 | 2억 5,833만 | - |
전용 84.82~84.82㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 5,833만원(평당 약 994만원)입니다.
스위트포래디(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 84.82㎡ | 1층 | 2억 3,000만 |
| 2025-10-02 | 84.82㎡ | 1층 | 2억 5,000만 |
| 2025-07-21 | 84.82㎡ | 1층 | 2억 5,000만 |
| 2025-03-18 | 84.82㎡ | 1층 | 2억 6,000만 |
| 2025-02-19 | 84.82㎡ | 1층 | 2억 6,000만 |
| 2024-09-12 | 84.82㎡ | 1층 | 2억 7,500만 |
| 2024-03-26 | 84.82㎡ | 1층 | 2억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
스위트포래디(도시형) 배정 학군
초등학교 · 천안신안초통학구역
- 천안신안초등학교
중학교 · 천안동부학군
- 천성중학교 특목·자사고 8.22%
- 천안북중학교 특목·자사고 5.59%
- 천안중학교 특목·자사고 3.35%
- 천안여자중학교 특목·자사고 2.64%
- 천안가온중학교 특목·자사고 2.61%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.