대구메디스퀘어 시세·실거래가

대구광역시 중구 남산동

대구메디스퀘어는 중구 남산동에 위치한 162세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1250%·건폐율 70% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구메디스퀘어 AI 분석

배정 초등학교 - 대구초등학교 (대구초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구메디스퀘어 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 162세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 1250%
건폐율: 70%

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구메디스퀘어 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14평	27.7/46.29	9,000만	9,923만
75B	45.27/75.65	-	1억 3,000만
82D	49.19/82.2	-	-
97C	58.21/97.26	1억 9,500만	-

전용 27.7~58.21㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 58.21㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 9,500만원(평당 약 672만원)입니다.

대구메디스퀘어 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-22	27.7069㎡	13층	9,000만
2026-05-08	58.2115㎡	17층	1억 9,500만
2025-12-23	58.2115㎡	17층	2억 2,000만
2025-09-04	27.7069㎡	18층	1억 400만
2025-05-12	27.7069㎡	17층	1억 700만
2024-08-13	27.7069㎡	20층	1억 700만
2024-08-01	27.7069㎡	18층	1억 900만
2024-07-31	27.7069㎡	17층	1억 800만
2024-04-28	27.7069㎡	17층	1억 700만
2024-01-10	27.7069㎡	17층	1억 1,500만