흥아거북 시세·실거래가

부산시 중구 영주동 450-25

흥아거북은 중구 영주동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

흥아거북 AI 분석

배정 초등학교 - 광일초등학교 (광일초통학구역) - 봉래초등학교 (봉래초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

흥아거북 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 110세대
동수: 3개동
준공: 1984년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

흥아거북 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 10,869㎡
건축면적: 1,988㎡

2동 5층3동 5층1동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

흥아거북 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	78.84/93.16	1억 1,000만	-
공급 97.7~100.2㎡ / 전용 82.6~84.8㎡	83.51/98.86	-	1억 1,000만
공급 100.9~101.1㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.81/100.96	1억 6,000만	1억 1,000만

전용 78.84~84.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 516만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

흥아거북 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	28평	4층	1억 1,000만
2025-07-26	31평	2층	1억 6,000만