하당초원2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 목포시 옥암동 994-1
하당초원2차는 목포시 옥암동에 위치한 196세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 210%·건폐율 21% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하당초원2차 AI 분석
배정 초등학교 - 목포청호초등학교 (목포청호초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하당초원2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 196세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 210%
- 건폐율
- 21%
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
하당초원2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.09.13
- 연면적
- 18,573㎡
- 건축면적
- 1,796㎡
- 대지면적
- 8,287㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
하당초원2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.97/77.91 | 1억 1,350만 | 9,450만 |
| 104 | 84.72/104.77 | 1억 2,340만 | 1억 1,000만 |
전용 59.97~84.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 2,340만원(평당 약 386만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
하당초원2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 32평 | 11층 | 1억 2,400만 |
| 2026-08-12 | 32평 | 3층 | 1억 2,100만 |
| 2026-08-11 | 32평 | 5층 | 1억 2,000만 |
| 2026-08-08 | 32평 | 12층 | 1억 2,000만 |
| 2026-08-05 | 24평 | 11층 | 1억 3,700만 |
| 2026-07-14 | 24평 | 4층 | 1억 3,500만 |
| 2026-06-28 | 32평 | 3층 | 1억 3,200만 |
| 2026-06-22 | 24평 | 12층 | 9,300만 |
| 2026-05-15 | 24평 | 6층 | 1억 3,500만 |
| 2026-05-13 | 24평 | 11층 | 9,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
옥암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 옥암한국아델리움2차 | 1,117만 |
| 2 | 옥암한국아델리움센트럴3차 | 1,099만 |
| 3 | 우미파렌하이트 | 1,039만 |
| 4 | 목포한국아델리움 | 1,013만 |
| 5 | 한라비발디 | 1,008만 |
하당초원2차 배정 학군
초등학교 · 목포청호초통학구역
- 목포청호초등학교
중학교 · 목포시학교군
- 목포애향중학교 특목·자사고 1.75%
- 목포항도여자중학교 특목·자사고 1.54%
- 목포청호중학교 특목·자사고 0.85%
- 목포홍일중학교 특목·자사고 0.66%
- 목포중앙여자중학교 특목·자사고 0.62%
고등학교 · 목포
- 목상고등학교
- 목포고등학교
- 목포공업고등학교
- 목포덕인고등학교
- 목포마리아회고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.