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이스트시티2단지 시세·실거래가
대전광역시 동구 신흥동 262
이스트시티2단지는 동구 신흥동에 위치한 636세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 232%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이스트시티2단지 AI 분석
배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이스트시티2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 636세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이스트시티2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2018.10.11
- 연면적
- 79,467㎡
- 건축면적
- 4,330㎡
- 대지면적
- 23,126㎡
202동 24층201동 24층상가동 1층204동 23층203동 24층205동 24층
출처: 국토교통부 건축물대장
이스트시티2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64A | 39.9/64.63 | 1억 6,960만 | 1억 4,875만 |
| 73A | 46.81/73.93 | 2억 1,905만 | 1억 5,666만 |
| 83A | 59.95/83.96 | 3억 2,333만 | 2억 3,333만 |
| 공급 102.5~102.6㎡ / 전용 75.0㎡ | 74.97/102.56 | 3억 9,000만 | 2억 4,000만 |
전용 39.9~74.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 74.97㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 9,000만원(평당 약 1,258만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
이스트시티2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 25평 | 20층 | 3억 3,000만 |
| 2026-08-18 | 22평 | 1층 | 2억 1,150만 |
| 2026-08-11 | 22평 | 17층 | 2억 3,000만 |
| 2026-08-11 | 31평 | 9층 | 3억 9,400만 |
| 2026-07-25 | 22평 | 17층 | 2억 2,900만 |
| 2026-07-09 | 31평 | 1층 | 3억 7,800만 |
| 2026-06-23 | 22평 | 5층 | 2억 2,800만 |
| 2026-06-22 | 22평 | 2층 | 2억 1,900만 |
| 2026-06-17 | 31평 | 19층 | 4억 300만 |
| 2026-06-05 | 22평 | 12층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신흥동 평당가 상위 단지
이스트시티2단지 배정 학군
고등학교 · 동부
- 계룡디지텍고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 대전고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.