동서청기와 시세·실거래가

대구시 동구 신암동 1525

동서청기와는 동구 신암동에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 150%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동서청기와 AI 분석

배정 초등학교 - 대구아양초등학교 (대구아양초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동서청기와 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 330세대
동수: 7개동
준공: 1988년
용적률: 150%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 150%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동서청기와 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 28,010㎡
건축면적: 4,674㎡
대지면적: 17,249㎡

103동 5층101동 5층107동 5층106동 5층111동 5층105동 5층102동 5층108동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

동서청기와 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	54.98/66.89	1억 9,500만	1억
84	71.36/84.67	2억 2,400만	9,500만
99	84.79/99.26	2억 4,000만	1억 3,500만

전용 54.98~84.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 800만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

동서청기와 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	26평	1층	2억 9,000만
2026-03-27	20평	1층	2억
2026-03-20	20평	2층	1억 9,000만
2026-02-14	30평	4층	2억 4,000만
2026-02-01	20평	1층	1억 8,000만
2025-12-18	20평	1층	1억 7,900만
2025-04-25	26평	5층	2억 800만
2024-06-07	20평	3층	1억 8,000만
2024-01-02	20평	4층	1억 8,100만
2023-11-20	26평	4층	2억 4,000만