아람주공9단지 시세·실거래가

대구시 달서구 도원동 1440

아람주공9단지는 달서구 도원동에 위치한 1,348세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 226%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아람주공9단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대구노전초등학교 (대구노전초통학구역) - 대구대곡초등학교 (대구대곡초통학구역) - 대구한실초등학교 (대구한실초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아람주공9단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,348세대
동수: 15개동
준공: 1997년
용적률: 226%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

아람주공9단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 121,433㎡
건축면적: 8,275㎡
대지면적: 44,529㎡

901동 20층911동 14층905동 18층912동 17층906동 20층913동 18층914동 18층904동 20층910동 13층909동 20층902동 20층915동 20층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

아람주공9단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.4~79.8㎡ / 전용 59.6~59.9㎡	59.72/79.23	1억 3,614만	1억 785만

전용 59.72~59.72㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.72㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 3,614만원(평당 약 567만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 785만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아람주공9단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-21	24평	1층	1억 1,000만
2026-06-10	24평	8층	1억 2,200만
2026-06-06	24평	10층	1억 2,200만
2026-05-30	24평	4층	1억 4,500만
2026-05-18	24평	18층	1억 2,400만
2026-05-16	24평	10층	1억 2,600만
2026-04-30	24평	4층	1억 2,500만
2026-04-25	24평	17층	1억 7,500만
2026-04-22	24평	19층	1억 2,950만
2026-04-20	24평	16층	1억 6,000만