아람주공9단지 시세·실거래가
대구광역시 달서구 도원동 1440
아람주공9단지는 달서구 도원동에 위치한 1,348세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 226%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아람주공9단지 AI 분석
배정 초등학교 - 대구노전초등학교 (대구노전초통학구역) - 대구대곡초등학교 (대구대곡초통학구역) - 대구한실초등학교 (대구한실초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경원고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아람주공9단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,348세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
아람주공9단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 121,433㎡
- 건축면적
- 8,275㎡
- 대지면적
- 44,529㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아람주공9단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.4~79.8㎡ / 전용 59.6~59.9㎡ | 59.72/79.23 | 1억 3,421만 | 1억 1,000만 |
전용 59.72~59.72㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.72㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 3,421만원(평당 약 559만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
아람주공9단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 24평 | 15층 | 1억 2,200만 |
| 2026-08-20 | 24평 | 3층 | 1억 700만 |
| 2026-08-11 | 24평 | 2층 | 1억 |
| 2026-06-21 | 24평 | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2026-06-10 | 24평 | 8층 | 1억 2,200만 |
| 2026-06-06 | 24평 | 10층 | 1억 2,200만 |
| 2026-05-30 | 24평 | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2026-05-18 | 24평 | 18층 | 1억 2,400만 |
| 2026-05-16 | 24평 | 10층 | 1억 2,600만 |
| 2026-04-30 | 24평 | 4층 | 1억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도원동 평당가 상위 단지
아람주공9단지 배정 학군
초등학교 · 대구한실초통학구역, 대구노전초통학구역, 대구대곡초통학구역
- 대구노전초등학교
- 대구대곡초등학교
- 대구한실초등학교
중학교 · 8학교군(상인)
- 상원중학교 특목·자사고 6.33%
- 학산중학교 특목·자사고 6.2%
- 영남중학교 특목·자사고 5.98%
- 월배중학교 특목·자사고 5.97%
- 월암중학교 특목·자사고 4.78%
고등학교 · 남부
- 경원고등학교
- 경북예술고등학교
- 경상공업고등학교
- 경북기계공업고등학교
- 경북여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.