송곡신일 시세·실거래가
충청남도 아산시 염치읍 송곡리 송곡리 46-1
송곡신일은 아산시 염치읍 송곡리에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 146%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송곡신일 AI 분석
배정 초등학교 - 송곡초등학교 (송곡초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송곡신일 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 146%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
송곡신일 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 연면적
- 30,429㎡
- 건축면적
- 3,068㎡
- 대지면적
- 20,594㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
송곡신일 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 61 | 49.84/61.82 | 6,816만 | 5,750만 |
| 73 | 59.31/73.56 | 8,500만 | 7,425만 |
전용 49.84~59.31㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.31㎡(22평)의 평균 매매가는 약 8,500만원(평당 약 386만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,425만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
송곡신일 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 22평 | 11층 | 8,500만 |
| 2026-08-04 | 22평 | 11층 | 9,000만 |
| 2026-05-20 | 22평 | 1층 | 8,000만 |
| 2026-02-25 | 19평 | 8층 | 6,950만 |
| 2026-01-31 | 19평 | 9층 | 6,800만 |
| 2026-01-25 | 19평 | 12층 | 7,350만 |
| 2026-01-12 | 19평 | 10층 | 7,100만 |
| 2026-01-06 | 19평 | 12층 | 6,000만 |
| 2025-12-12 | 22평 | 7층 | 8,800만 |
| 2025-11-11 | 22평 | 8층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
염치읍 송곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 송곡신일 (이 단지) | 404만 |
송곡신일 배정 학군
초등학교 · 송곡초통학구역
- 송곡초등학교
중학교 · 온양학군
- 온양여자중학교 특목·자사고 3.87%
- 한올중학교 특목·자사고 3.67%
- 온양용화중학교 특목·자사고 2.6%
- 온양신정중학교 특목·자사고 2.42%
- 온양중학교 특목·자사고 2.11%
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
- 온양고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.