송곡신일 시세·실거래가

충청남도 아산시 염치읍 송곡리 46-1

송곡신일은 아산시 염치읍에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 146%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송곡신일 AI 분석

배정 초등학교 - 송곡초등학교 (송곡초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송곡신일 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 420세대
동수: 3개동
준공: 2001년
용적률: 146%
건폐율: 14%
용도지역: 계획관리지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송곡신일 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
연면적: 30,429㎡
건축면적: 3,068㎡
대지면적: 20,594㎡

103동 15층상가동 2층101동 15층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

송곡신일 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	49.84/61.82	6,950만	5,750만
73	59.31/73.56	8,000만	7,400만

전용 49.84~59.31㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.31㎡(22평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 364만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,400만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송곡신일 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-20	22평	1층	8,000만
2026-02-25	19평	8층	6,950만
2026-01-31	19평	9층	6,800만
2026-01-25	19평	12층	7,350만
2026-01-12	19평	10층	7,100만
2026-01-06	19평	12층	6,000만
2025-12-12	22평	7층	8,800만
2025-11-11	22평	8층	9,000만
2025-10-15	19평	12층	6,700만
2025-09-22	22평	4층	8,000만