CS아르체(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 은평구 녹번동
CS아르체(도시형)는 은평구 녹번동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 249%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
CS아르체(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울녹번초등학교 (서울녹번초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
CS아르체(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
CS아르체(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.06.19
- 연면적
- 4,152㎡
- 건축면적
- 604㎡
- 대지면적
- 1,213㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
CS아르체(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34A | 30.02/34.69 | 2억 5,057만 | 1억 8,280만 |
| 11평 | 30.05/35.79 | 2억 5,487만 | 1억 9,450만 |
전용 30.02~30.05㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 30.05㎡(11평)의 평균 매매가는 약 2억 5,487만원(평당 약 2,317만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,450만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
CS아르체(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 30.03㎡ | 6층 | 2억 6,000만 |
| 2026-08-16 | 30.07㎡ | 10층 | 2억 6,200만 |
| 2026-08-01 | 30.02㎡ | 6층 | 2억 7,000만 |
| 2026-07-03 | 30.02㎡ | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2026-03-03 | 30.02㎡ | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2026-02-03 | 30.07㎡ | 10층 | 2억 6,000만 |
| 2025-09-16 | 30.02㎡ | 3층 | 2억 4,900만 |
| 2025-07-28 | 30.03㎡ | 4층 | 2억 4,100만 |
| 2025-07-19 | 30.02㎡ | 2층 | 2억 5,500만 |
| 2025-04-01 | 30.03㎡ | 3층 | 2억 3,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
녹번동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트녹번 | 4,984만 |
| 2 | 래미안베라힐즈 | 4,508만 |
| 3 | 북한산푸르지오 | 3,801만 |
| 4 | DH팰리스타워(주상복합) | 3,321만 |
| 5 | 제니더클래식 | 2,850만 |
CS아르체(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울녹번초통학구역
- 서울녹번초등학교
중학교 · 서부1학교군
- 신도중학교 특목·자사고 8.42%
- 연신중학교 특목·자사고 5.65%
- 진관중학교 특목·자사고 4.62%
- 선일여자중학교 특목·자사고 3.91%
- 대성중학교 특목·자사고 3.62%
고등학교 · 서부
- 가재울고등학교
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.