시지보성서한타운 시세·실거래가

대구시 수성구 신매동 601

시지보성서한타운은 수성구 신매동에 위치한 664세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시지보성서한타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구욱수초등학교 (대구욱수초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시지보성서한타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 664세대
동수: 6개동
준공: 1995년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

시지보성서한타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
사용승인: 1995.02.08
연면적: 99,870㎡
건축면적: 7,260㎡
대지면적: 34,625㎡

260동 17층205동(상가) 2층263동 17층261동 17층262동 16층105동(상가) 2층259동 17층258동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

시지보성서한타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
101	84.99/101.47	2억 8,750만	2억 2,000만
133	116.65/133.56	3억 4,387만	2억 9,125만
152	134.92/152.83	-	2억 8,000만

전용 84.99~134.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 8,750만원(평당 약 927만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

시지보성서한타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	40평	17층	3억 5,000만
2026-05-31	31평	15층	2억 8,000만
2026-05-15	31평	13층	3억 500만
2026-05-13	40평	16층	3억 5,800만
2026-04-28	31평	13층	2억 7,500만
2026-04-11	31평	15층	2억 9,000만
2026-04-03	40평	5층	3억 2,750만
2026-03-12	40평	14층	3억 5,000만
2026-02-09	40평	15층	3억 4,000만
2025-10-19	31평	15층	2억 8,500만