창원중동유니시티3단지 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 중동 786

창원중동유니시티3단지는 창원시 의창구 중동에 위치한 1,465세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 249%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창원중동유니시티3단지 AI 분석

배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창원중동유니시티3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,465세대
동수: 10개동
준공: 2019년
용적률: 249%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

창원중동유니시티3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 42층 · 지하 1층
사용승인: 2019.12.16
연면적: 274,942㎡
건축면적: 9,170㎡
대지면적: 70,241㎡

322동 1층321동 2층301동 34층310동 39층302동 30층303동 28층304동 40층305동 42층306동 42층307동 42층308동 40층309동 38층

출처: 국토교통부 건축물대장

창원중동유니시티3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.96/84.02	6억 9,366만	4억 1,800만
100	72.92/100.89	7억 8,000만	5억 2,000만
공급 117.6~117.9㎡ / 전용 84.7~84.8㎡	84.75/117.75	8억 9,856만	4억 9,628만
137	100.3/137.9	10억 6,875만	5억 9,000만

전용 59.96~100.3㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(36평)의 평균 매매가는 약 8억 9,856만원(평당 약 2,496만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,628만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

창원중동유니시티3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	36평	38층	9억 2,900만
2026-07-21	25평	7층	7억 1,000만
2026-07-12	36평	21층	9억 3,500만
2026-07-11	36평	18층	9억 1,000만
2026-07-08	36평	29층	8억 8,000만
2026-07-07	36평	21층	9억 1,500만
2026-07-03	36평	3층	8억 8,200만
2026-06-27	36평	25층	9억 900만
2026-06-27	25평	16층	7억 1,000만
2026-06-25	25평	3층	6억 8,000만