창원중동유니시티3단지 시세·실거래가
경상남도 창원시 의창구 중동 786
창원중동유니시티3단지는 창원시 의창구 중동에 위치한 1,465세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 249%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
창원중동유니시티3단지 AI 분석
배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경상고등학교 - 마산고등학교 - 경남관광고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
창원중동유니시티3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,465세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
창원중동유니시티3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 42층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.12.16
- 연면적
- 274,942㎡
- 건축면적
- 9,170㎡
- 대지면적
- 70,241㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
창원중동유니시티3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.96/84.02 | 6억 9,410만 | 4억 1,120만 |
| 100 | 72.92/100.89 | 8억 5,500만 | 5억 2,000만 |
| 공급 117.6~117.9㎡ / 전용 84.7~84.8㎡ | 84.75/117.75 | 9억 177만 | 4억 7,870만 |
| 137 | 100.3/137.9 | 10억 7,333만 | 5억 9,000만 |
전용 59.96~100.3㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(36평)의 평균 매매가는 약 9억 177만원(평당 약 2,505만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,870만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
창원중동유니시티3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 31평 | 10층 | 8억 5,500만 |
| 2026-08-10 | 36평 | 37층 | 9억 3,000만 |
| 2026-08-05 | 25평 | 6층 | 6억 9,800만 |
| 2026-07-23 | 36평 | 38층 | 9억 2,900만 |
| 2026-07-21 | 25평 | 7층 | 7억 1,000만 |
| 2026-07-12 | 36평 | 21층 | 9억 3,500만 |
| 2026-07-11 | 36평 | 18층 | 9억 1,000만 |
| 2026-07-08 | 36평 | 29층 | 8억 8,000만 |
| 2026-07-07 | 36평 | 21층 | 9억 1,500만 |
| 2026-07-03 | 36평 | 3층 | 8억 8,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 창원중동유니시티4단지 | 2,823만 |
| 2 | 창원중동유니시티1단지 | 2,701만 |
| 3 | 창원중동유니시티3단지 (이 단지) | 2,673만 |
| 4 | 창원중동유니시티2단지 | 2,658만 |
| 5 | 어반브릭스 | 681만 |
창원중동유니시티3단지 배정 학군
중학교 · 1학교군
- 반송중학교 특목·자사고 15.64%
- 반송여자중학교 특목·자사고 12.2%
- 반림중학교 특목·자사고 8.82%
- 팔룡중학교 특목·자사고 8.7%
- 명서중학교 특목·자사고 8%
고등학교 · 창원
- 경상고등학교
- 마산고등학교
- 경남관광고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.