현대저층 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 광영동 757-2
현대저층은 광양시 광영동에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 134%·건폐율 27% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대저층 AI 분석
배정 중학교 - 광영중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대저층 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 134%
- 건폐율
- 27%
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 134%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
현대저층 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 59.2~60.4㎡ / 전용 52.4~53.5㎡ | 52.91/59.81 | 2,554만 | - |
| 61B | 54.46/61.4 | 3,500만 | 2,600만 |
| 66 | 59.76/66.84 | - | 3,700만 |
| 75 | 68.07/75.36 | 3,550만 | - |
전용 52.91~68.07㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 68.07㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3,550만원(평당 약 154만원)입니다.
현대저층 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 18평 | 5층 | 2,800만 |
| 2026-05-11 | 18평 | 5층 | 2,300만 |
| 2026-05-07 | 18평 | 2층 | 3,000만 |
| 2026-04-28 | 18평 | 4층 | 2,000만 |
| 2026-04-21 | 18평 | 2층 | 2,900만 |
| 2026-03-10 | 18평 | 2층 | 3,100만 |
| 2026-03-09 | 23평 | 3층 | 3,600만 |
| 2026-03-05 | 23평 | 3층 | 3,500만 |
| 2026-03-04 | 18평 | 5층 | 2,300만 |
| 2026-02-28 | 18평 | 2층 | 3,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가