지석마을진흥더루벤스1단지 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 상하동 659

지석마을진흥더루벤스1단지는 용인시 기흥구 상하동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 197%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

지석마을진흥더루벤스1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 상하초등학교 (상하초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

지석마을진흥더루벤스1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 200세대
동수: 4개동
준공: 2008년
용적률: 197%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

지석마을진흥더루벤스1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2009.03.13
연면적: 51,044㎡
건축면적: 2,873㎡
대지면적: 18,922㎡

102 17층103 18층104 16층101 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

지석마을진흥더루벤스1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
186	152.46/186.03	5억 2,933만	4억 1,250만

전용 152.46~152.46㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 152.46㎡(56평)의 평균 매매가는 약 5억 2,933만원(평당 약 945만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,250만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

지석마을진흥더루벤스1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	56평	1층	4억 9,000만
2026-05-29	56평	6층	5억 5,000만
2026-04-30	56평	5층	5억 1,800만
2026-02-28	56평	3층	5억 2,000만
2026-01-24	56평	7층	5억 1,500만
2025-09-18	56평	9층	5억 9,900만
2025-09-15	56평	9층	5억
2025-07-19	56평	16층	6억
2025-07-04	56평	7층	5억 3,000만
2025-06-17	56평	14층	5억 2,800만