산운9단지노블랜드 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 운중동 958

산운9단지노블랜드는 성남시 분당구 운중동에 위치한 266세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 168%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

산운9단지노블랜드 AI 분석

배정 초등학교 - 운중초등학교 (운중초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산운9단지노블랜드 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 266세대
동수: 4개동
준공: 2008년
용적률: 168%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

산운9단지노블랜드 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.93/80.92	16억 9,350만	6억 838만
공급 108.9~109.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/108.94	18억 6,750만	7억 750만

전용 59.93~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 18억 6,750만원(평당 약 5,659만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 750만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

산운9단지노블랜드 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	24평	5층	17억 3,700만
2026-05-25	33평	13층	19억 3,500만
2026-05-02	33평	16층	19억
2026-04-21	24평	4층	16억 5,000만
2026-04-10	33평	2층	17억 7,000만
2026-03-11	33평	17층	18억 6,500만
2025-12-27	24평	6층	10억 2,100만
2025-10-15	33평	7층	16억 9,000만
2025-10-10	24평	7층	14억
2025-09-20	24평	7층	13억 9,000만