포레나평택화양 시세·실거래가
경기도 평택시 현덕면 화양리 평택화양지구 7-2BL
포레나평택화양은 평택시 현덕면 화양리에 위치한 995세대 규모의 중형 단지 아파트분양권입니다. 2025년 준공되었으며, 총 10개 동 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
포레나평택화양 AI 분석
배정 초등학교 - 평택연화초등학교 (현덕초통학구역) - 현덕초등학교 (현덕초통학구역) 배정 중학교 - 안일중학교 - 안중중학교 - 평택화양중학교 - 현화중학교 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교 - 비전고등학교 - 송탄고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
포레나평택화양 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 995세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2025년
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
포레나평택화양 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 97.0~99.3㎡ / 전용 75.0㎡ | 74.99/97.67 | - | 1억 6,916만 |
| 공급 110.0~110.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/110.14 | 3억 8,410만 | 1억 8,322만 |
| 129A | 99.99/129.57 | 5억 400만 | 2억 2,200만 |
전용 74.99~99.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 8,410만원(평당 약 1,164만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,322만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
포레나평택화양 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 30평 | 10층 | 4억 9,500만 |
| 2026-08-26 | 30평 | 18층 | 5억 2,000만 |
| 2026-08-24 | 26평 | 12층 | 4억 2,136만 |
| 2026-07-28 | 30평 | 26층 | 5억 4,610만 |
| 2026-07-04 | 30평 | 16층 | 4억 9,700만 |
| 2026-06-22 | 30평 | 5층 | 4억 8,538만 |
| 2026-06-14 | 26평 | 16층 | 3억 9,900만 |
| 2026-05-08 | 30평 | 25층 | 5억 94만 |
| 2026-04-24 | 23평 | 26층 | 3억 5,080만 |
| 2026-04-08 | 30평 | 6층 | 4억 6,382만 |
출처: 국토교통부 실거래가
포레나평택화양 배정 학군
초등학교 · 현덕초통학구역
- 평택연화초등학교
- 현덕초등학교
중학교 · 안중중학군
- 안일중학교
- 안중중학교
- 평택화양중학교
- 현화중학교
고등학교 · 평택
- 경기물류고등학교
- 동일공업고등학교
- 라온고등학교
- 비전고등학교
- 송탄고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.