초정마을동아 시세·실거래가

인천시 계양구 용종동 213-3

초정마을동아는 계양구 용종동에 위치한 616세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

초정마을동아 AI 분석

배정 초등학교 - 인천길주초등학교 (인천길주초통학구역) - 인천신대초등학교 (인천신대초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초정마을동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 616세대
동수: 6개동
준공: 1998년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

초정마을동아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
연면적: 96,069㎡
건축면적: 5,151㎡
대지면적: 30,171㎡

322동 22층321동 22층상가동 2층325동 22층324동 22층323동 22층320동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

초정마을동아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
120	95.46/120.36	4억 4,340만	3억 3,600만
155	127.05/155.05	5억 5,000만	4억 4,000만

전용 95.46~127.05㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 95.46㎡(36평)의 평균 매매가는 약 4억 4,340만원(평당 약 1,232만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,600만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

초정마을동아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-05	47평	2층	5억 5,000만
2026-05-05	36평	14층	4억 7,200만
2026-04-28	36평	2층	4억 500만
2026-03-07	36평	6층	4억 1,000만
2026-02-26	36평	20층	4억 8,000만
2026-02-03	36평	5층	4억 5,000만
2025-12-02	47평	9층	5억 4,000만
2025-11-04	36평	15층	4억 5,000만
2025-11-03	47평	3층	5억 3,500만
2025-10-17	36평	1층	4억 3,000만