월드마크아시아드 시세·실거래가

부산시 연제구 거제동 898-1

월드마크아시아드는 연제구 거제동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 598%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

월드마크아시아드 AI 분석

배정 초등학교 - 창신초등학교 (창신초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월드마크아시아드 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 2개동
준공: 2008년
용적률: 598%
건폐율: 42%
용도지역: 준주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

월드마크아시아드 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 36층 · 지하 3층
사용승인: 2008.02.25
연면적: 67,326㎡
건축면적: 3,550㎡
대지면적: 8,425㎡

101 36층102 35층

출처: 국토교통부 건축물대장

월드마크아시아드 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
130	102.38/130.43	9억 1,500만	4억 2,500만
159	125.8/159.61	13억 4,000만	6억 250만
191	150.37/191.13	13억 1,000만	8억
203	160.63/203.33	14억 6,000만	6억 7,725만

전용 102.38~160.63㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 102.38㎡(39평)의 평균 매매가는 약 9억 1,500만원(평당 약 2,346만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

월드마크아시아드 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-13	62평	22층	14억 6,000만
2026-05-08	58평	13층	13억 1,000만
2026-04-18	62평	29층	14억 6,000만
2026-03-28	48평	19층	13억 4,000만
2025-11-21	48평	8층	11억 6,000만
2025-10-31	48평	13층	11억 4,000만
2025-10-20	39평	11층	9억 3,500만
2025-10-19	48평	11층	12억 1,000만
2025-09-28	48평	22층	12억 7,000만
2025-09-13	39평	5층	8억 9,500만