서훈웰빙타운 시세·실거래가

경상남도 밀양시 삼문동 716-10

서훈웰빙타운은 밀양시 삼문동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 217%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서훈웰빙타운 AI 분석

배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서훈웰빙타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 217%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서훈웰빙타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층
사용승인: 2004.11.01
연면적: 1,882㎡
건축면적: 233㎡
대지면적: 866㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서훈웰빙타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	84.92/104.55	1억 2,825만	1억 3,500만

전용 84.92~84.92㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 2,825만원(평당 약 401만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

서훈웰빙타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-03	32평	1층	1억 400만
2025-03-24	32평	8층	1억 4,400만
2024-10-25	32평	2층	1억 2,500만
2023-09-07	32평	9층	1억 4,400만
2023-09-04	32평	7층	1억 4,000만