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서진리치빌(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 강서구 방화동
서진리치빌(도시형)는 강서구 방화동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
서진리치빌(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울치현초등학교 (서울치현초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서진리치빌(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 51%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서진리치빌(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2017.06.19
- 연면적
- 719㎡
- 건축면적
- 185㎡
- 대지면적
- 359㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서진리치빌(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 10평 | 27.1/32.54 | 1억 9,500만 | 1억 4,670만 |
| 11평 | 29.51/35.46 | 2억 333만 | - |
| 44 | 37.15/44.61 | - | - |
전용 27.1~37.15㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.51㎡(11평)의 평균 매매가는 약 2억 333만원(평당 약 1,848만원)입니다.
서진리치빌(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 29.56㎡ | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2026-02-24 | 26.61㎡ | 4층 | 2억 700만 |
| 2025-12-13 | 29.56㎡ | 5층 | 2억 |
| 2024-09-03 | 26.61㎡ | 5층 | 1억 8,300만 |
| 2023-10-02 | 29.56㎡ | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2023-06-10 | 26.98㎡ | 2층 | 1억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
방화동 평당가 상위 단지
서진리치빌(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울치현초통학구역
- 서울치현초등학교
중학교 · 강서양천1학교군
- 염창중학교 특목·자사고 6.35%
- 등명중학교 특목·자사고 5.39%
- 염경중학교 특목·자사고 4.92%
- 성재중학교 특목·자사고 4.9%
- 공항중학교 특목·자사고 4.6%
고등학교 · 강서양천
- 강서고등학교
- 강서공업고등학교
- 경복비즈니스고등학교
- 경복여자고등학교
- 공항고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.