힐스테이트데시앙도남3단지 시세·실거래가

대구시 북구 국우동 1234

힐스테이트데시앙도남3단지는 북구 국우동에 위치한 556세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 208%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트데시앙도남3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대구도남초등학교 (대구도남초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트데시앙도남3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 556세대
동수: 6개동
준공: 2021년
용적률: 208%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트데시앙도남3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층
사용승인: 2021.11.02
연면적: 87,669㎡
건축면적: 5,589㎡
대지면적: 29,924㎡

319동 1층301동 23층302동 24층303동 20층304동 17층305동 22층306동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트데시앙도남3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93A	72.85/93.06	3억 6,833만	2억 7,500만
108A	84.96/108.34	4억 2,516만	3억 571만
공급 127.0~127.2㎡ / 전용 99.6~99.8㎡	99.7/127.07	4억 9,975만	2억 9,400만

전용 72.85~99.7㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 2,516만원(평당 약 1,288만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 571만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

힐스테이트데시앙도남3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	38평	24층	4억 7,500만
2026-06-19	33평	16층	4억 5,000만
2026-06-14	28평	8층	3억 6,500만
2026-06-07	33평	5층	4억 2,000만
2026-05-19	33평	5층	4억 1,300만
2026-05-14	38평	20층	5억 1,500만
2026-05-04	33평	11층	4억 3,000만
2026-05-03	33평	6층	4억 1,500만
2026-04-13	28평	15층	3억 7,000만
2026-03-08	33평	3층	4억 1,500만