창현두산1단지 시세·실거래가

경기도 남양주시 화도읍 창현리 757

창현두산1단지는 남양주시 화도읍에 위치한 350세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 191%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창현두산1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 차산초등학교 (차산초통학구역) - 창현초등학교 (창현초통학구역) 배정 중학교 - 화광중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 심석중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 송라중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 마석중학교 - 천마중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창현두산1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 350세대
동수: 6개동
준공: 1997년
용적률: 191%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

창현두산1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 2층 · 지하 1층
연면적: 52,938㎡
건축면적: 4,405㎡
대지면적: 22,296㎡

2층 2층1동 1층2동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

창현두산1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
119	99.69/119.99	3억 4,500만	2억 6,000만
157	134.97/157.78	4억 1,000만	2억 8,000만

전용 99.69~134.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 99.69㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 4,500만원(평당 약 958만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

창현두산1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-12	36평	2층	3억 4,500만
2026-01-06	36평	9층	3억 4,000만
2025-08-14	36평	10층	3억 4,400만
2025-06-25	36평	10층	3억 4,400만
2025-05-22	36평	5층	3억 4,400만
2025-05-13	36평	3층	3억 4,000만
2025-05-07	36평	10층	3억 6,000만
2025-05-07	36평	11층	3억 5,000만
2025-04-01	36평	13층	3억 5,000만
2025-02-25	36평	9층	3억 5,300만