삼성미도 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 정자동 378

삼성미도는 수원시 장안구 정자동에 위치한 251세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 300%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼성미도 AI 분석

배정 초등학교 - 정자초등학교 (정자초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성미도 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 251세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 300%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼성미도 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 29,025㎡
건축면적: 1,763㎡
대지면적: 7,592㎡

상가동 2층제101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성미도 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.12/83.63	2억 8,500만	1억 8,137만
104	84.37/104.07	3억 2,333만	2억 4,000만

전용 59.12~84.37㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.37㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 2,333만원(평당 약 1,043만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼성미도 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	25평	7층	2억 8,500만
2025-12-22	31평	4층	3억
2025-11-26	25평	4층	2억 7,000만
2025-09-23	31평	13층	3억 4,500만
2025-08-30	25평	10층	2억 9,500만
2025-08-29	31평	10층	3억 2,500만
2025-02-28	25평	3층	2억 2,000만
2024-10-14	31평	7층	3억 5,800만
2024-09-11	25평	1층	3억 500만
2024-07-17	25평	17층	2억 6,400만