금보맨션 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 1258-6

금보맨션은 수영구 광안동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1988년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금보맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 호암초등학교 (호암초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금보맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 108세대
동수: 2개동
준공: 1988년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

금보맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 9,551㎡
건축면적: 1,402㎡

1동 6층2동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

금보맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 60.4~60.6㎡ / 전용 51.0~51.1㎡	51.06/60.55	1억 8,850만	1억 500만
공급 70.1~71.1㎡ / 전용 59.8~60.7㎡	60.27/70.59	1억 7,650만	1억 1,000만
84	74.49/84.89	2억 3,600만	1억 7,000만
93	83.14/93.65	-	1억 5,000만
96	84.63/96.95	-	2억

전용 51.06~84.63㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 74.49㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 3,600만원(평당 약 908만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금보맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-08	18평	2층	1억 8,850만
2026-04-16	21평	2층	1억 7,650만
2026-02-09	26평	4층	2억 3,600만
2026-01-06	26평	3층	2억 2,000만
2025-11-06	26평	2층	1억 9,500만
2025-10-25	26평	3층	2억 2,000만
2025-07-07	21평	4층	2억 1,000만
2025-04-10	21평	2층	1억 9,000만