삼익2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 봉선동 128

삼익2차는 남구 봉선동에 위치한 390세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼익2차 AI 분석

배정 초등학교 - 유안초등학교 (유안초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 390세대
동수: 4개동
준공: 1991년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼익2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층

상가동 2층203동 15층204동 15층201동 15층202동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼익2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	84.96/102.44	3억 1,725만	1억 8,500만
151	131.04/151.74	5억 8,000만	3억 6,000만

전용 84.96~131.04㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 1,725만원(평당 약 1,023만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

삼익2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	31평	2층	3억
2026-05-30	26평	7층	3억 3,000만
2026-05-12	26평	2층	3억 2,000만
2026-05-09	26평	9층	3억
2026-02-08	31평	15층	3억 2,900만
2026-01-06	26평	13층	3억 3,000만
2025-09-20	26평	15층	3억 1,000만
2025-09-04	26평	9층	3억 400만
2025-08-26	40평	11층	5억 8,000만
2025-08-18	26평	6층	3억 3,000만