올림푸스신정 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 1824-3

올림푸스신정은 남구 신정동에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

올림푸스신정 AI 분석

배정 초등학교 - 월평초등학교 (월평초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

올림푸스신정 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 95세대
동수: 3개동
준공: 1986년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

올림푸스신정 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 6,405㎡
건축면적: 1,435㎡

2동, 3동 5층1동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

올림푸스신정 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	55.47/61.32	2억 700만	1억 1,750만
70	64.01/70.64	2억 1,300만	1억 1,000만
79	72.54/79.17	2억 4,800만	2억
90	77.22/90.48	3억 2,500만	1억 5,000만

전용 55.47~77.22㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 77.22㎡(27평)의 평균 매매가는 약 3억 2,500만원(평당 약 1,204만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

올림푸스신정 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-19	24평	5층	2억 4,800만
2025-12-23	19평	2층	2억 2,000만
2025-11-19	19평	2층	2억 800만
2025-04-29	21평	5층	2억 1,300만
2025-04-12	19평	4층	1억 9,300만
2024-07-01	19평	1층	1억 9,500만
2023-08-14	27평	3층	3억 2,500만
2023-01-21	27평	4층	3억 1,000만