진성 시세·실거래가

대구시 서구 평리동 1314-17

진성은 서구 평리동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 289%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진성 AI 분석

배정 초등학교 - 대구서도초등학교 (대구서도초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1981년
용적률: 289%
건폐율: 70%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 45년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 289%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

진성 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1981.09.28
연면적: 2,502㎡
건축면적: 612㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

진성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	51/56.85	1억 2,333만	6,000만

전용 51~51㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 51㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 2,333만원(평당 약 725만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

진성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-13	17평	1층	1억 3,000만
2025-03-06	17평	3층	1억 2,000만
2024-11-22	17평	4층	1억 1,000만
2023-11-02	17평	2층	1억 3,000만