비룡벨로스텔라(도시형) 시세·실거래가

부산시 사상구 덕포동 416-7

비룡벨로스텔라(도시형)는 사상구 덕포동에 위치한 143세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 558%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

비룡벨로스텔라(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 덕포초등학교 (덕포초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

비룡벨로스텔라(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 143세대
동수: 2개동
준공: 2020년
용적률: 558%
건폐율: 54%
용도지역: 준주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

비룡벨로스텔라(도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2020.02.17
연면적: 12,746㎡
건축면적: 1,123㎡
대지면적: 2,060㎡

101동 20층102동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

비룡벨로스텔라(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44C	30.19/44.26	1억 3,050만	1억 2,000만
공급 71.4~72.1㎡ / 전용 49.7~50.0㎡	49.85/71.77	2억 2,800만	1억 9,000만

전용 30.19~49.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.85㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 2,800만원(평당 약 1,036만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

비룡벨로스텔라(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-13	13평	5층	1억 2,600만
2026-04-02	13평	13층	1억 3,500만
2025-10-21	13평	15층	1억 3,900만
2025-10-10	22평	2층	2억 2,500만
2025-09-21	22평	2층	2억 2,500만
2025-09-19	22평	7층	2억 2,900만
2025-08-28	22평	5층	2억 3,000만
2025-06-14	22평	11층	2억 2,500만
2025-05-21	22평	6층	2억 1,500만
2025-03-29	22평	14층	2억 1,000만