메가라인 시세·실거래가
경기도 김포시 사우동
메가라인은 김포시 사우동에 위치한 57세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 488%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
메가라인 AI 분석
배정 초등학교 - 김포초등학교 (김포초통학구역) 배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포제일고등학교 - 김포외국어고등학교 - 김포과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
메가라인 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 57세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 488%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
메가라인 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 10평 | 20.7/33.63 | 4,500만 | - |
| 13평 | 26.56/43.15 | 6,000만 | - |
| 49 | 30.21/49.08 | 7,200만 | - |
| 54 | 33.43/54.3 | - | - |
| 59 | 36.33/59.01 | 7,000만 | 6,000만 |
| 62A | 38.44/62.44 | - | - |
| 65B | 40.18/65.27 | - | - |
전용 20.7~40.18㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 36.33㎡(18평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 389만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
메가라인 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 30.21㎡ | 6층 | 7,200만 |
| 2026-06-11 | 30.21㎡ | 7층 | 7,600만 |
| 2026-01-21 | 36.33㎡ | 6층 | 7,000만 |
| 2025-09-18 | 20.68㎡ | 6층 | 4,500만 |
| 2025-03-19 | 20.68㎡ | 7층 | 4,800만 |
| 2024-11-17 | 26.43㎡ | 7층 | 6,000만 |
| 2024-01-18 | 20.72㎡ | 6층 | 6,000만 |
| 2023-06-30 | 36.33㎡ | 7층 | 8,750만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사우동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 김포사우아이파크 | 1,829만 |
| 2 | 풍년1단지현대 | 1,414만 |
| 3 | 풍년1단지동양,신명 | 1,286만 |
| 4 | 풍년1단지진흥흥화 | 1,255만 |
| 5 | 다솜한신휴플러스 | 1,216만 |
메가라인 배정 학군
초등학교 · 김포초통학구역
- 김포초등학교
중학교 · 김포중학군
- 양도중학교 특목·자사고 4.82%
- 김포여자중학교 특목·자사고 4.55%
- 풍무중학교 특목·자사고 3.62%
- 감정중학교 특목·자사고 3.1%
- 김포중학교 특목·자사고 2.56%
고등학교 · 김포
- 고촌고등학교
- 김포고등학교
- 김포제일고등학교
- 김포외국어고등학교
- 김포과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.