경남아너스빌(1356) 시세·실거래가

서울시 강북구 미아동 1356

경남아너스빌(1356)는 강북구 미아동에 위치한 860세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 287%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

경남아너스빌(1356) 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

경남아너스빌(1356) AI 분석

교통 - 지하철: 미아사거리역역 (4호선) 620m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 1787분 교육환경 - 초등학교: 서울송중초등학교 (440m, 도보 6분) - 중학교: 창문여자중학교 (300m, 도보 4분) - 고등학교: 창문여자고등학교 (290m) - 명문중학군: 성북강북1학교군 (특목고 진학률 27.6%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (1070m) - 가장 가까운 편의점: 씨유미아 (101m) - 편의점 500m 내: 11개 - 공공기관: 송중동주민센터 (216m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인성화의료재단 대한병원 (2.5km) - 의원/클리닉 500m 내: 11개 (양호) 주변환경 - 공원: 북서울꿈의숲 (1110m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: -1.8억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 2.4km, 청량리역(GTX) 4.2km, 창동역(GTX) 4.2km

배정 초등학교 - 서울송중초등학교 (서울송중초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경남아너스빌(1356) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 860세대
동수: 11개동
준공: 2003년
용적률: 287%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

경남아너스빌(1356) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2003.06.20
연면적: 124,493㎡
건축면적: 6,328㎡
대지면적: 31,426㎡

103동 22층104동 20층상가동 2층102동 18층105동 22층108동 22층110동 23층111동 21층101동 20층106동 22층107동 22층109동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

경남아너스빌(1356) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	59.96/87.18	7억 6,720만	4억 1,150만
109	84.87/109.48	8억 3,285만	4억 5,741만
142	114.92/142.86	8억 8,928만	4억 7,466만

전용 59.96~114.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 3,285만원(평당 약 2,524만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,741만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

경남아너스빌(1356) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	26평	17층	8억 3,500만
2026-07-04	33평	17층	9억
2026-07-03	26평	14층	7억 9,000만
2026-06-08	33평	15층	8억 7,000만
2026-05-30	33평	22층	8억 5,000만
2026-05-29	33평	4층	8억 4,500만
2026-05-27	33평	8층	7억 9,500만
2026-05-20	26평	1층	7억 7,000만
2026-05-04	26평	10층	7억 7,000만
2026-04-30	43평	4층	8억 8,000만