메트하임여수(도시형) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 연등동 845
메트하임여수(도시형)는 여수시 연등동에 위치한 269세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 328%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
메트하임여수(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 여수진남초등학교 (여수진남초통학구역) 배정 중학교 - 여수종고중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 여수진남중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 충덕중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 여수중앙중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 여수문수중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 269세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 328%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
메트하임여수(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2022.12.19
- 연면적
- 18,615㎡
- 건축면적
- 2,005㎡
- 대지면적
- 3,519㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
메트하임여수(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 29.3㎡ / 전용 18.4~18.5㎡ | 18.44/29.3 | 1억 2,532만 | 7,776만 |
| 31B | 19.99/31.59 | 1억 2,673만 | 7,975만 |
| 40C | 25.76/40.14 | - | 9,104만 |
| 58D | 37.53/58.75 | - | 1억 2,216만 |
| 63E | 40.92/63.42 | - | 1억 3,696만 |
전용 18.44~40.92㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 19.99㎡(10평)의 평균 매매가는 약 1억 2,673만원(평당 약 1,267만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,975만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
메트하임여수(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 6평 | 4층 | 1억 1,880만 |
| 2025-05-28 | 6평 | 4층 | 1억 2,025만 |
| 2025-05-28 | 6평 | 5층 | 1억 2,330만 |
| 2025-05-28 | 6평 | 6층 | 1억 2,330만 |
| 2025-05-28 | 6평 | 8층 | 1억 2,390만 |
| 2025-05-28 | 6평 | 9층 | 1억 2,390만 |
| 2025-05-28 | 6평 | 10층 | 1억 2,640만 |
| 2025-05-28 | 6평 | 10층 | 1억 2,585만 |
| 2025-05-28 | 6평 | 4층 | 1억 2,020만 |
| 2025-05-28 | 6평 | 12층 | 1억 2,830만 |
출처: 국토교통부 실거래가