크로바 시세·실거래가
대전시 서구 둔산동 1509
크로바는 서구 둔산동에 위치한 1,632세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 229%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
크로바 AI 분석
배정 초등학교 - 한밭초등학교 (한밭초통학구역) 배정 중학교 - 대전문정중학교 (특목고 진학률 22.2%) - 대전탄방중학교 (특목고 진학률 14.7%) - 대전삼천중학교 (특목고 진학률 14.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
크로바 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,632세대
- 동수
- 20개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 229%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
크로바 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 271,233㎡
- 건축면적
- 18,085㎡
- 대지면적
- 95,636㎡
102동 15층106동 15층118동 15층107동 15층114동 15층116동 15층117동 15층119동 15층113동 15층단지내상가 2층115동 15층104동 15층+10
출처: 국토교통부 건축물대장
크로바 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 102 | 84.93/102.11 | 11억 5,000만 | 5억 5,780만 |
| 120 | 101.79/120.2 | 12억 7,600만 | 6억 7,000만 |
| 134 | 114.63/134.28 | 14억 9,854만 | 7억 8,700만 |
| 156 | 134.91/156.11 | 18억 5,200만 | 9억 5,600만 |
| 189 | 164.95/189.38 | 22억 2,300만 | 10억 8,840만 |
전용 84.93~164.95㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(31평)의 평균 매매가는 약 11억 5,000만원(평당 약 3,710만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,780만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
크로바 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 41평 | 6층 | 16억 2,000만 |
| 2026-07-01 | 47평 | 6층 | 21억 4,000만 |
| 2026-06-03 | 36평 | 13층 | 13억 9,800만 |
| 2026-05-19 | 57평 | 8층 | 23억 5,000만 |
| 2026-05-18 | 41평 | 4층 | 14억 8,000만 |
| 2026-05-16 | 41평 | 12층 | 16억 |
| 2026-05-09 | 47평 | 1층 | 16억 3,000만 |
| 2026-04-22 | 41평 | 4층 | 15억 500만 |
| 2026-04-20 | 41평 | 2층 | 14억 2,000만 |
| 2026-04-16 | 57평 | 2층 | 21억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가