강화현대 시세·실거래가
인천시 강화군 강화읍 갑곳리 667
강화현대는 강화군 강화읍에 위치한 219세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 170%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
강화현대 AI 분석
배정 초등학교 - 갑룡초등학교 (갑룡초통학구역) 배정 중학교 - 강화중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 강화여자중학교 배정 고등학교 - 강남영상미디어고등학교 - 강화고등학교 - 강화여자고등학교 - 교동고등학교 - 덕신고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강화현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 219세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 170%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 170%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
강화현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 22,938㎡
- 건축면적
- 3,572㎡
- 대지면적
- 11,537㎡
102동 15층상가동 2층101동 10층103동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
강화현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.99/75.39 | 1억 7,500만 | 1억 |
| 106 | 84.89/106.69 | 1억 5,200만 | 1억 5,500만 |
전용 59.99~84.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 5,200만원(평당 약 475만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
강화현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 32평 | 5층 | 1억 5,200만 |
| 2026-05-03 | 23평 | 9층 | 1억 7,500만 |
| 2026-02-02 | 23평 | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2025-12-18 | 32평 | 11층 | 1억 8,000만 |
| 2025-10-27 | 32평 | 10층 | 2억 2,000만 |
| 2025-07-08 | 23평 | 1층 | 1억 4,500만 |
| 2025-06-28 | 23평 | 1층 | 1억 4,500만 |
| 2025-06-02 | 23평 | 5층 | 1억 5,300만 |
| 2025-06-01 | 23평 | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2025-04-25 | 32평 | 9층 | 1억 7,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가