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오산역e-편한세상1단지 시세·실거래가
경기도 오산시 원동 888
오산역e-편한세상1단지는 오산시 원동에 위치한 1,008세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 228%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오산역e-편한세상1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 오산원일초등학교 (오산원일초통학구역) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오산역e-편한세상1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,008세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오산역e-편한세상1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93 | 69.49/93.64 | 3억 7,760만 | 2억 6,000만 |
| 공급 109.4~115.1㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.93/110.88 | 4억 3,616만 | 3억 160만 |
| 110A | 84.96/110.81 | - | - |
| 115B | 84.88/115.21 | - | - |
| 130 | 104.83/130.24 | 4억 7,500만 | 3억 5,000만 |
| 149 | 120.84/149.81 | 5억 2,500만 | - |
| 171 | 145.28/171.96 | 5억 8,000만 | 4억 |
전용 69.49~145.28㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 3,616만원(평당 약 1,322만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 160만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
오산역e-편한세상1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 34평 | 27층 | 4억 2,500만 |
| 2026-08-19 | 28평 | 2층 | 3억 6,700만 |
| 2026-08-05 | 33평 | 9층 | 4억 4,000만 |
| 2026-08-04 | 28평 | 18층 | 3억 9,700만 |
| 2026-08-01 | 34평 | 20층 | 4억 3,000만 |
| 2026-07-24 | 39평 | 5층 | 4억 7,500만 |
| 2026-07-22 | 28평 | 2층 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-08 | 34평 | 5층 | 4억 4,000만 |
| 2026-07-08 | 33평 | 22층 | 4억 4,000만 |
| 2026-07-08 | 34평 | 5층 | 4억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
원동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오산롯데캐슬스카이파크 | 1,486만 |
| 2 | 오산역e-편한세상1단지 (이 단지) | 1,271만 |
| 3 | 오산역영무파라드(주상복합) | 1,265만 |
| 4 | 오산역e-편한세상2단지 | 1,233만 |
| 5 | 한양수자인 | 1,172만 |
오산역e-편한세상1단지 배정 학군
초등학교 · 오산원일초통학구역
- 오산원일초등학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.