삼환나우빌 시세·실거래가

서울시 동작구 상도동 520

삼환나우빌은 동작구 상도동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 197%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼환나우빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울강남초등학교 (서울강남초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼환나우빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 91세대
동수: 2개동
준공: 2007년
용적률: 197%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼환나우빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층
사용승인: 2007.03.29
연면적: 16,707㎡
건축면적: 1,213㎡
대지면적: 5,996㎡

101동 12층102동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼환나우빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	84.87/106.89	12억	5억 6,583만
152	121.34/152.31	12억	7억 1,000만
공급 157.6~158.2㎡ / 전용 124.8~126.4㎡	125.59/157.88	-	7억 3,285만

전용 84.87~125.59㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 12억원(평당 약 3,750만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,583만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

삼환나우빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-27	32평	11층	11억
2026-05-12	32평	7층	13억
2026-01-19	32평	12층	12억
2025-10-18	32평	10층	11억
2025-06-14	32평	1층	9억 6,500만
2024-07-26	46평	5층	12억
2024-04-13	32평	5층	9억 9,000만
2023-08-28	32평	6층	9억 4,000만