사천한보3차 시세·실거래가
경상남도 사천시 정동면 고읍리 570-1
사천한보3차는 사천시 정동면에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 243%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
사천한보3차 AI 분석
배정 초등학교 - 정동초등학교 (정동초통학구역) 배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
사천한보3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
사천한보3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 연면적
- 32,836㎡
- 건축면적
- 3,070㎡
- 대지면적
- 11,475㎡
101동 14층102동 14층 1층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
사천한보3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 59.94/76.84 | 1억 433만 | 9,947만 |
| 104 | 84.99/104.47 | 1억 3,620만 | 1억 3,000만 |
전용 59.94~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 3,620만원(평당 약 426만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
사천한보3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 23평 | 9층 | 1억 |
| 2026-04-16 | 23평 | 12층 | 1억 1,500만 |
| 2026-02-28 | 23평 | 6층 | 9,800만 |
| 2025-11-05 | 23평 | 7층 | 1억 1,000만 |
| 2025-09-24 | 23평 | 4층 | 9,800만 |
| 2025-09-16 | 23평 | 1층 | 1억 500만 |
| 2025-05-17 | 23평 | 6층 | 1억 2,200만 |
| 2025-04-09 | 23평 | 8층 | 9,400만 |
| 2025-03-15 | 23평 | 13층 | 1억 1,000만 |
| 2025-03-15 | 23평 | 4층 | 9,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가