신영지웰홈스 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3377

신영지웰홈스는 청주시 흥덕구 복대동에 위치한 452세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 221%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신영지웰홈스 AI 분석

배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신영지웰홈스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 452세대
동수: 11개동
준공: 2009년
용적률: 221%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신영지웰홈스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2009.12.15
연면적: 78,507㎡
건축면적: 6,138㎡
대지면적: 24,828㎡

근린생활시설 B동 1층107동 14층102동 15층105동 15층101동 14층110동 14층111동 14층109동 15층근린생활시설 A동 1층근린생활시설 C동 1층106동 15층104동 14층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

신영지웰홈스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.8~111.5㎡ / 전용 84.8㎡	84.82/111.02	4억 5,368만	3억 6,212만
156	124.87/156.81	6억 3,566만	5억 3,000만
225	176.88/225.57	-	-

전용 84.82~176.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 5,368만원(평당 약 1,334만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,212만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신영지웰홈스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	34평	12층	4억 9,400만
2026-07-15	34평	2층	4억 700만
2026-07-10	34평	9층	4억 6,000만
2026-07-06	34평	8층	4억 8,300만
2026-07-05	34평	7층	4억 5,800만
2026-07-04	34평	5층	4억 8,500만
2026-06-10	34평	13층	4억 9,000만
2026-05-21	34평	14층	4억 4,000만
2026-05-20	34평	7층	4억 2,800만
2026-05-18	34평	7층	4억 4,500만