관악산현대홈타운 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 석수동 166

관악산현대홈타운은 안양시 만안구 석수동에 위치한 376세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 184%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

관악산현대홈타운 AI 분석

배정 초등학교 - 삼성초등학교 (삼성초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

관악산현대홈타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 376세대
동수: 9개동
준공: 2001년
용적률: 184%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

관악산현대홈타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 40,698㎡
건축면적: 4,569㎡
대지면적: 20,846㎡

107동 10층106동 10층108동 10층101동 10층102동 10층103동 10층상가동 1층105동 10층109동 10층104동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

관악산현대홈타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.35/84.86	6억 1,066만	3억 8,633만
116	84.4/116.33	7억 6,175만	4억 4,355만

전용 59.35~84.4㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.4㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 6,175만원(평당 약 2,176만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,355만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

관악산현대홈타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	26평	1층	5억 9,300만
2026-07-11	35평	7층	7억 6,500만
2026-06-11	35평	8층	7억 6,500만
2026-06-06	35평	5층	7억 7,500만
2026-05-28	26평	4층	6억 2,200만
2026-05-27	26평	8층	6억 1,700만
2026-05-22	35평	7층	7억 4,200만
2026-04-24	35평	10층	6억 5,000만
2026-02-01	35평	5층	7억 5,000만
2026-01-27	35평	5층	7억