스위트서초 시세·실거래가
서울특별시 서초구 서초동
스위트서초는 서초구 서초동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 571%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
스위트서초 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신중초등학교 (서울신중초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 571%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
스위트서초 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 11층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2018.11.16
- 연면적
- 2,235㎡
- 건축면적
- 200㎡
- 대지면적
- 335㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
스위트서초 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 36 | 26.24/36.22 | - | 2억 3,350만 |
| 15평 | 36.84/50.84 | - | 3억 104만 |
| 52D | 37.88/52.26 | 3억 4,000만 | 2억 9,700만 |
전용 26.24~37.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 37.88㎡(16평)의 평균 매매가는 약 3억 4,000만원(평당 약 2,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,700만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
스위트서초 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-03 | 37.88㎡ | 6층 | 3억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서초동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안리더스원 | 1억 1,446만 |
| 2 | 서초그랑자이 | 1억 1,408만 |
| 3 | 래미안서초에스티지 | 9,951만 |
| 4 | 래미안서초에스티지S | 9,922만 |
| 5 | 서초푸르지오써밋 | 9,863만 |