성수그린빌 시세·실거래가
서울특별시 성동구 성수동1가
성수그린빌은 성동구 성수동1가에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
성수그린빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울경동초등학교 (서울경동초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
성수그린빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 34.59/60.8 | - | 2억 793만 |
| 63 | 36/63.29 | - | 2억 1,000만 |
| 82 | 45.96/82.19 | 5억 | 2억 8,500만 |
전용 34.59~45.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 45.96㎡(25평)의 평균 매매가는 약 5억원(평당 약 2,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
성수그린빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-12 | 45.96㎡ | 8층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가
성수동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아크로서울포레스트(주상복합) | 1억 7,832만 |
| 2 | 트리마제 | 1억 2,441만 |
| 3 | 서울숲아이파크리버포레1차 | 1억 1,113만 |
| 4 | 동아 | 1억 737만 |
| 5 | 강변건영 | 8,728만 |