동서타워(주상복합) 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 1873-85

동서타워(주상복합)는 연제구 연산동에 위치한 89세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동서타워(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 연미초등학교 (연미초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동서타워(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 89세대
동수: 2개동
준공: 1990년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동서타워(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 22,741㎡
건축면적: 1,960㎡

가동 14층나동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

동서타워(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 102.3~104.1㎡ / 전용 83.0~84.5㎡	83.78/103.17	-	1억 6,000만
공급 135.1~136.8㎡ / 전용 109.7~111.0㎡	110.38/135.92	2억 7,000만	1억 8,000만
공급 138.3㎡ / 전용 112.3㎡	112.31/138.3	2억 8,000만	2억

전용 83.78~112.31㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 110.38㎡(41평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 659만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

동서타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-03	42평	2층	2억 8,000만
2024-02-29	41평	12층	2억 7,000만
2023-05-18	31평	6층	2억 4,500만