부산명지대방디엠시티센텀오션1차 시세·실거래가

부산광역시 강서구 명지동

부산명지대방디엠시티센텀오션1차는 강서구 명지동에 위치한 1,276세대 규모의 중대형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 599%·건폐율 58% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부산명지대방디엠시티센텀오션1차 AI 분석

배정 초등학교 - 명원초등학교 (명원초통학구역) 배정 중학교 - 경일중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 명호중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 오션중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 명지중학교 (특목고 진학률 5.9%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부산명지대방디엠시티센텀오션1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 1,276세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 599%
건폐율: 58%

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

부산명지대방디엠시티센텀오션1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
16평	22.4/52.72	7,950만	8,990만
57	24.32/57.13	-	9,425만
19평	27.19/63.83	9,166만	1억 1,096만
20평	28.26/66.3	1억 2,500만	1억 945만
82	35.49/82.82	-	1억 5,725만

전용 22.4~35.49㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 28.26㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 625만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 945만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부산명지대방디엠시티센텀오션1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-12	27.1972㎡	14층	9,500만
2026-06-12	27.1972㎡	7층	9,500만
2026-05-09	27.1972㎡	7층	8,500만
2026-03-02	28.4608㎡	17층	1억 2,500만
2026-01-26	27.3217㎡	14층	9,000만
2026-01-09	22.1857㎡	20층	7,950만
2025-11-22	22.1857㎡	20층	7,950만
2025-05-20	22.1857㎡	20층	9,000만
2024-10-15	28.4608㎡	16층	1억 7,000만
2024-08-13	27.3217㎡	4층	9,000만