청솔(뉴서울,신호,태영) 시세·실거래가
대전광역시 유성구 송강동 8-2
청솔(뉴서울,신호,태영)는 유성구 송강동에 위치한 1,446세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 200%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청솔(뉴서울,신호,태영) AI 분석
배정 초등학교 - 대전송강초등학교 (대전송강초통학구역) 배정 중학교 - 대전두리중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전송강중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대전둔곡중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청솔(뉴서울,신호,태영) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,446세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 200%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
청솔(뉴서울,신호,태영) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 176,198㎡
- 건축면적
- 12,284㎡
- 대지면적
- 77,370㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청솔(뉴서울,신호,태영) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77(태영) | 59.29/77.78 | 1억 4,235만 | 1억 3,043만 |
| 102(태영) | 84.44/102.74 | 2억 2,000만 | 1억 6,700만 |
전용 59.29~84.44㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.44㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 710만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,700만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
청솔(뉴서울,신호,태영) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 24평 | 8층 | 1억 3,800만 |
| 2026-08-10 | 24평 | 6층 | 1억 4,000만 |
| 2026-08-06 | 31평 | 14층 | 2억 450만 |
| 2026-07-13 | 24평 | 4층 | 1억 4,400만 |
| 2026-07-10 | 31평 | 5층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-09 | 24평 | 3층 | 1억 4,300만 |
| 2026-07-02 | 24평 | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2026-06-28 | 24평 | 14층 | 1억 2,800만 |
| 2026-06-11 | 24평 | 7층 | 1억 4,000만 |
| 2026-06-06 | 24평 | 11층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송강동 평당가 상위 단지
청솔(뉴서울,신호,태영) 배정 학군
초등학교 · 대전송강초통학구역
- 대전송강초등학교
중학교 · 서부11학교군
- 대전두리중학교 특목·자사고 3.89%
- 대전송강중학교 특목·자사고 2.88%
- 대전둔곡중학교
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.