전주덕진휴먼빌2차 시세·실거래가
전라북도 전주시 덕진구 덕진동2가 727
전주덕진휴먼빌2차는 전주시 덕진구 덕진동2가에 위치한 367세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 187%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
전주덕진휴먼빌2차 AI 분석
배정 초등학교 - 전주덕일초등학교 (전주덕일초통학구역) - 전주하가초등학교 (전주하가초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
전주덕진휴먼빌2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 367세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 187%
- 건폐율
- 45%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
전주덕진휴먼빌2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.12.09
- 연면적
- 47,578㎡
- 건축면적
- 8,164㎡
- 대지면적
- 18,051㎡
106동 12층113동(상가)101동 12층102동 12층103동 12층104동 12층105동 12층107동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
전주덕진휴먼빌2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.7㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.93/80.72 | 3억 2,300만 | 2억 7,000만 |
| 81B | 59.97/81.28 | 3억 1,400만 | 2억 6,000만 |
| 공급 112.6~112.9㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.93/112.77 | 4억 3,026만 | 3억 5,000만 |
| 114B | 84.98/114.09 | 4억 4,000만 | 3억 5,000만 |
전용 59.93~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,026만원(평당 약 1,265만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
전주덕진휴먼빌2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 34평 | 3층 | 4억 3,380만 |
| 2026-06-12 | 34평 | 7층 | 4억 5,000만 |
| 2026-05-26 | 24평 | 12층 | 3억 2,400만 |
| 2026-05-18 | 34평 | 4층 | 4억 700만 |
| 2026-05-14 | 35평 | 1층 | 4억 4,000만 |
| 2026-05-08 | 24평 | 9층 | 3억 2,100만 |
| 2026-04-12 | 24평 | 8층 | 3억 2,200만 |
| 2026-03-04 | 24평 | 12층 | 3억 1,800만 |
| 2026-02-06 | 24평 | 1층 | 3억 300만 |
| 2026-02-03 | 24평 | 4층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가